728x90 재개발2 재건축 시 가장 중요한 요소- 대지지분 이번 시간에는 재건축을 함에 있어서 가장 중요한 것이 무엇인지 포스팅해 보겠습니다. 보통 많은 분들이 잘못 알고 계시는 부분 중에 하나가 집의 건물면적이 크면 클 수록 재건축 할때 많이 보상받게 되고 좋은 아파트를 받게 된다고 생각하시는 분들이 계신데, 그것은 어느 부분에서는 잘못된 생각입니다. 재건축을 함에 있어서 가장 중요한 것은 건물면적이 아닌 그 건물에 딸린 대지면적 즉 대지지분이 가장 중요하기 때문입니다. 그럼 대지지분이 뭔지 알아 보도록 하겠습니다. 대지지분은 아파트 전체 단지의 면적 즉 아파트를 지을때 기반이 되는 땅의 면적을 전체 가구수로 나누게 되면 1가구당 소유면적이 나오는데 이를 등기부 등본에 표시하게 된 것이 대지지분입니다. 등기부 등본에는 표제구, 갑구, 을구가 나오는데 표제구에 .. 2020. 11. 19. [재건축 이주비 이사비용]이주비와 이사비용은 그냥 주는건가요? 이번 포스팅은 재건축 시 해당 소유주에게 주는 이주비와 이사비용에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 보통 재건축 아파트에 살고 있다면 소유주와 임차인에게 이주비용과 이사비용을 지급하는 줄 아는데 큰 착각입니다. 현재 살고 있는 사람에게 누구에게나 주는 것은 아니고 현재 법령에서는 해당 부동산에 등기된 소유주에게만 지급하게 되어 있습니다. 그럼 아파트 이주비와 이사비용에 대한 허와 실을 알아보겠습니다. 1. 재건축 시 이주비용과 이사비용은 무엇인가요? 1) 이주비용 - 재건축 시 건설사에서 제공하는 이주비용은 해당 부동산에 소유자에게 아파트를 곧 철거하여 재건축할 예정이므로 다른 곳으로 이사를 나갈 수 있도록 배려하는 비용으로 은행과 협의를 맺어 일정 정도의 금리를 적용하여 대출하여 주고 추후 재건축이 완.. 2020. 11. 18. 이전 1 다음 728x90
