728x90 전체 글110 [압류의 우선순위]경, 공매 배당 시 주의해야 할 압류! 이번 포스팅에서는 경, 공매를 함에 있어서 일반적인 권리분석을 하고난 뒤에 신경써야할 부분인 배당에 관해서 알아보는데, 그 중에서 압류에 관한 사항을 체크해 보도록 하겠습니다. 일반적으로 후순위 임차인이거나 소유자의 경우 경, 공매 물건은 권리 분석만 제대로 된다면 별 문제 없이 진행하시면 됩니다. 그러나 선순위 임차인이 낀 경우에는 임차인이 배당신청을 했더라도 살펴야 할 부분이 몇가지 있습니다. 첫번째는 선순위 임차인의 확정일자의 날짜를 살펴봐야 합니다. 왜냐하면 전입신고 날짜보다 훨씬 후에 확정일자를 받았다손 친다면 만약 그 사이에 근저당이나 압류채권이 자리잡으면 선순위 임차인이라 하더라도 우선변제권 순위에서 밀리기 때문에(우선변제권 순위는 확정일자로 정함) 선순위 임차인이 전액 배당을 못받는 경우가.. 2020. 11. 18. [비오톱 1등급 토지]경, 공매 시 입찰 금지 토지는? 이번 포스팅에서는 경, 공매 시 토지를 낙찰받아 다시 되팔거나 혹은 건축을 하거나 호재가 있어서 보상을 받을 때에 어떤 토지를 주의 해야할지에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 아니 뭐 땅이면 다 같은 땅 아닌가 하는 분들이 계신데, 돈을 버시려면 세세하게 공부하셔야 한다는 점 잊지 마십시오. 오늘 알아 볼 토지는 일반 토지인 듯 하나 엄청난 제약이 걸려 있는 바로 비오톱 1등급 토지에 대해서 알아 보겠습니다. 그럼 비오톱 토지가 무엇인지 알아 보아야 겠지요? ^^ 1. 비오톱의 의미 - 비오톱(Biotope)은 생물을 뜻하는 Bios + 장소를 뜻하는 Topos를 결합한 용어입니다. 다시 말하면 보존이 필요한 생물서식공간이라고 할 수 있기 때문에 특정한 환경조건 유지할 수 있도록 계발을 제한해 놓는 한정.. 2020. 11. 18. 이전 1 ··· 34 35 36 37 다음 728x90
